PM Home Loan Subsidy Yojana: प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना एक सरकारी योजना है, जिसके तहत सरकार आपको घर बनाने या खरीदने के लिए लिए गए होम लोन पर ब्याज में राहत देती है। इसका मतलब यह हुआ कि अगर आपने किसी बैंक या संस्था से घर खरीदने या बनाने के लिए लोन लिया है, तो सरकार उसमें आपकी मदद करेगी।
सरकार आपकी होम लोन की EMI को कम करने के लिए एक निश्चित हिस्सा खुद चुकाएगी, जिसे सब्सिडी कहते हैं। इससे आपकी EMI कम हो जाती है और आप आसानी से लोन चुका पाते हैं। खास बात यह है कि यह योजना उन लोगों के लिए है जिनकी आय कम है या जो मध्यम वर्ग से आते हैं।
इस योजना का सबसे बड़ा मकसद है कि हर नागरिक के पास अपना पक्का घर हो। भारत में बहुत सारे ऐसे लोग हैं जो किराए के मकानों में रहते हैं या झोपड़ी जैसी जगहों पर जीवन गुजारते हैं। सरकार चाहती है कि कोई भी व्यक्ति बिना छत के न रहे।
इसलिए पीएम आवास योजना के तहत लोगों को घर बनाने, खरीदने या पुराने मकान को सुधारने के लिए लोन दिया जाता है और उस लोन पर सरकार ब्याज का कुछ हिस्सा खुद देती है। इस तरह से लोग कम EMI में अपना खुद का घर बना सकते हैं।
कौन ले सकता है योजना का लाभ?
इस योजना का लाभ लेने के लिए कुछ शर्तें होती हैं, जैसे:
आवेदन करने वाले व्यक्ति के पास पहले से कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए।
परिवार की सालाना आय कम से कम 3 लाख और ज्यादा से ज्यादा 18 लाख रुपये तक हो सकती है (श्रेणी के अनुसार)।
आवेदनकर्ता भारतीय नागरिक होना चाहिए।
घर का नाम महिला सदस्य के नाम पर होना चाहिए या पति-पत्नी दोनों के नाम पर होना चाहिए (कुछ मामलों में जरूरी नहीं)।
घर नया होना चाहिए या निर्माणाधीन हो, यानी पहले से बने मकान के लिए नहीं।
कितनी सब्सिडी मिलती है?
सरकार ने इस योजना को चार भागों में बांटा है और हर भाग के लिए अलग-अलग सब्सिडी मिलती है:
EWS (अत्यंत गरीब) और LIG (गरीब) – ₹6 लाख तक के लोन पर 6.5% ब्याज सब्सिडी। इससे आपको करीब ₹2.5 लाख तक की राहत मिल सकती है।
MIG-I (मध्यम वर्ग-1) – ₹9 लाख तक के लोन पर 4% ब्याज सब्सिडी।
MIG-II (मध्यम वर्ग-2) – ₹12 लाख तक के लोन पर 3% ब्याज सब्सिडी।
ध्यान दें कि सब्सिडी एक बार में मिलती है और यह सीधे आपके लोन अकाउंट में जमा हो जाती है जिससे आपकी EMI कम हो जाती है।
आवेदन करने के लिए जरूरी दस्तावेज
आधार कार्ड
पैन कार्ड
आय प्रमाण पत्र
निवास प्रमाण पत्र
बैंक पासबुक की कॉपी
पासपोर्ट साइज फोटो
घर से जुड़े दस्तावेज (अगर मकान तैयार है या प्लॉट है)
नक्शा और स्वीकृति पत्र (घर का प्लान)
पीएम होम लोन सब्सिडी योजना राशि
प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना के द्वारा आवेदन देने वाले व्यक्ति को सब्सिडी की राशि लिए गए लोन के आधार पर प्रदान की जाती है। उदाहरण के तौर पर अगर किसी व्यक्ति ने 6 लाख रुपए का लोन लिया है तो तब इसको 6.5% की सब्सिडी का लाभ प्राप्त होगा।
इसी तरह से यदि किसी ने 9 लाख रुपए का लोन लिया है तो तब इसे 4% सब्सिडी दी जाएगी। यहां आपको यह भी बता दें कि यह सब्सिडी राशि हर परिवार की आर्थिक स्थिति को ध्यान में रखते हुए ही दी जाती है।
